Ventilación forzada, ¿puede crear algún problema?

Siempre se dice que mediante ventilación forzada es posible mantener una temperatura óptima en el interior de la vivienda pero... ¿podemos tener algún problema por realizar mal esta ventilación?

Se ha comprobado que la utilización de extractores dinámicos colocados con el objetivo de eliminar la humedad de sótanos,... puede llegar a extraer la humedad natural del terreno sobre el que se apoya la vivienda, ocasionando grietas por cedimiento del terreno.

Esto ocurre cuando el espacio a ventilar no está herméticamente cerrado, sino que tiene algún contacto con el terreno (sótanos sin solera o con poco espesor de la misma, aberturas de ventilación con el exterior, jardineras en el sótano,...)

 

Una vez que el extractor ha absorbido la humedad de la estancia, continúa con el terreno de alrededor y puede causar el asiento de una parte del cimiento, es decir, grietas y, si no se corrige el problema, el hundimiento del edificio.

La separación entre viviendas: Fuente de ruido y pérdidas térmicas

A menudo tenemos problemas con nuestros vecinos, principalmente por ruidos, calor y frio que nos llegan a través de la pared.
Paredes excesivamente delgadas realizadas con materiales inadecuados influyen mucho. Pero, ¿qué podemos hacer si nuestra casa ya está construída y nuestros vecinos han resultado ser más ruidosos de lo que esperábamos?

Para evitar problemas desde el origen conviene realizar los tabiques de eparación de viviendas con ladrillo fonorresistente pero....¿si hemos comprado o alquilado una casa que no lo tiene?
Existen alternativas que pueden disminuir el ruido que llega a nuentra vivienda:

• Añadir aislamiento en esos tabiques medianeros de separación de la vivienda: Cuando no es posible aislar por el exterior. Aunque se pierde un mínimo de superficie útil resulta una buena opción cuando no hay otra posibilidad.

Las opciones para reducir los ruidos mejoran nuestro estado de salud y evitan disputas con el vecindario. ¿por que no las utilizamos?

Hacia una movilidad sostenible...

He leído que algunos fabricantes de motos están estudiando  un sistema para cambiar las baterías descargadas por otras cargadas en poco tiempo y sin ninguna complicación por medio de máquinas expendedoras distribuidas en la ciudad.

Intercambio de baterías para una movilidad sostenible

Por fin se estudia esta posibilidad que nos hará avanzar en una movilidad sostenible. Ahora sólo falta ampliar esta posibilidad a otro tipo de vehículos (coches, furgonetas,...) y habremos dado un gran paso en la sostenibilidad de la movilidad.

Es el momento de rehabilitar tu vivienda

Este año acaba el plazo para las medidas fiscales de estímulo si rehabilitas tu vivienda. Te podrás beneficiar si tu base imponible es inferior a 53.000 euros anuales si acometes las siguientes obras:

• Mejora de eficiencia energética (instalar paneles solares, cambiar ventanas, aumentar aislamiento, mejorar instalaciones térmicas,...)
• Seguridad y estanqueidad deledificio.
• Favorecer la accesibilidad al edificio (instalación de ascensores, ra,mpas,..)

Se podrá deducir un 10% de las cantidades abonadas mediante tarjetas de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuenta a las personas o entidades que realicen tales obras.

Una opinión más de cómo acabar con la crisis

Después de meditarlo mucho y preguntar a varias personas he llegado a la conclusión de que la crisis y uno de sus problemas más importantes, el paro, se deben a que Europa no fabrica nada (se pierden muchos puestos de trabajo productivos) y lo compra todo a países asiáticos, China principalmente.

La respuesta no es tan sencilla como dejar de importar losproductos chinos porque China nos financia deuda exterior pero quizá habría que plantearse algún tipo de arancel a los paises que no cumplan con la normativa de calidad que nos exigimos a nosotros mismos.

Pasaríamos una etapa complicada porque entiendo que la compra de nuestra deuda se reduciría pero es que ya estamos pasando una etapa muy complicada porque el desempleo y el descontento son cada vez más elevados.

Y nuestros ingenieros son capaces de poner en marcha las fábricas necesarias, cumpliendo la normativa medioambiental que necesitamos, o reduciendo esos niveles de exigencia para ser competitivos.

Mis "vecinos" okupas me han ocasionado goteras, ¿qué hago?

En numerosas ocasiones se desaloja un inmueble por falta de pago de sus anteriores propietarios, pasando este a ser propiedad de la entidad que ha concedido el préstamo, normalmente.

Es muy frecuente que los antiguos propietarios okupen ilegalmente la vivienda o incluso la alquilen a otras personas, que no van a cuidar de la vivienda como si fuera suya y produzcan desperfectos que acaben afectando a los vecinos.


¿Qué se puede hacer entonces? Los vecinos afectados por una de estas situaciones deben presentar una queja ante la entidad propietaria del inmueble, que se va a hacer cargo de la reparación de las averías y de devolver a su estado original la vivienda del vecino afectado.

Muchos edificios antiguos no tienen aislamiento en las cámaras.....y eso...se puede solucionar

Muchos edificios antiguos no tienen aislamiento en las cámaras, lo que ocasiona un gasto importante en climatización. Pero, ¿qué opciones hay para arreglar esta situación?

• Aislar por fuera del edificio. Se necesita el acuerdo de la comunidad para que se embarque en una obra que incluye instalación de andamios y demás molestias.
• Aislar dentro de tu casa colocando algún aisante tipo lana de roca y tabicando encima. De este modo se acúa de forna independiente a la comunidad pero tiene como inconvenientes que las molestias de la obra se trasladan al interior de la vivienda y que se pierde algo de especio en el perímetro exterior.
• Inyectar el aislamiento dentro de la cámara. Si el edificio cuenta con cámara de aire suficientemente amplia, lo que no sucede en todos los edificios antiguos, existe la posibilidad de inyectar espuma de poliuretano a través de unas perforaciones en el trasdosado y esta sería la opción másindependiente, limpia y económica ya que se evita demoler el trasdosado y volverlo a levantar.

La crisis también afecta a las energías renovables

Dada la crisis económica y la situación del sistema eléctrico, que arrastra un elevado y creciente déficit de tarifa que amenaza su sostenibilidad, el Consejo de Ministros aprobó el pasado día 27 de enero un  Real Decreto Ley  para suspender temporalmente los procedimientos de preasignación de retribución renovable y suprimir, también con carácter temporal, los incentivos económicos para nuevas instalaciones de producción de energía eléctrica a partir de fuentes de energía renovable, residuos y cogeneración.

 La medida afectará a aquellas instalaciones que todavía no han sido inscritas en el registro de preasignación de régimen especial en la fecha de entrada en vigor del Real Decreto Ley y afectará a las tecnologías eólica, solar fotovoltaica, termosolar, cogeneración, biomasa, biogás, minihidráulica y de residuos, así como a las instalaciones de régimen ordinario de tecnologías asimilables a las incluidas en el régimen especial.

Según denuncia GREENPEACE el nuevo plan de energías renovables PER 2020, que establece el camino para que Espeña supere el 20% de consumo de energía renovable en el año 2020, supone un freno al potencial que tienen las energías renovables para ahorrar importaciones de combustibles y para generar empleo.

PER 2012-2020

Una instalación vieja o mal hecha puede ocasionar desperfectos.

En muchas ocasiones no se da a las instalaciones del edificio la importancia que realmente tienen, no sólo porque una instalación bien estudiada puede producir un ahorro energético importante sino porque en caso de realizarse mal puede ocasionar numerosos desperfectos.

Y muchas veces una pequeña inversión como pueda ser cambiar el mecanismo de la cisterna evita una fuga de agua que puede afectar al vecino de abajo y ocasionar desperfectos más caros.

No lo olvides: ¡¡¡Presta atención al estado de tus instalaciones!!!

¿Qué futuro le espera a la energía fotovoltaica?

Con la ley del Balance Neto Fotovoltaico, actualmente en proceso de regulación, van a disminuir las pérdidas en el transporte de electricidad que pueden llegar hasta un 15% y además se va a evitar el problema de saturación en las redes y se llegará a un sistema de generación distribuida.

La generación distribuida tiene muchas ventajas:

• Se reducen drásticamente las pérdidas en las redes, al estar generación y consumo eléctrico muy próximos. Por lo tanto el nivel de eficiencia es mucho mayor.
• Estas instalaciones de pequeño tamaño aprovecharán fuentes de energías renovables como fotovoltaica, minieólica, biomasa, etc... con lo que la cobertura de energía eléctrica limpia crecerá. 
• Se simplifica el proceso, ya que en muchos casos el generador y el consumidor serán la misma persona y se van a eliminar trabas administrativas a través de un mecanismo que permita compensar el desfase temporal entre generación y consumo.
• Es un sistema pensado para pequeños consumidores, con potencia contratada inferior a 100 kw.
• Según estudios del IDAE una instalación fotovoltaica para un pequeño consumidor tarda menos de 10 años en amortizarse pero las empresas o Pymes también deberían adherirse al balance neto para aqumentar su competitividad, ahorrar en las facturas energéticas, mejorar su imagen ante los clientes, etc...

A contiuación  se muestra una imagen de la demanda y generación de energía electrica (Fuente: Red Eléctrica Española). El principal objetivo del Real Decreto de Balance Neto es aumentar lacobertura eléctrica a través de energías limpias y reducir las importaciones de petróleo, gas, etc...

Sin embargo hay aspectos menos positivos del Real Decreto sobre Balance Neto como los costes de los peajes de acceso de la energía consumida (el autoconsumo sólo lo reduce en un 62%) o que el exceso de enrgía se pierde pasados 12 meses sin consumir o que el precio de compra del Kwh lo fija la compañía eléctrica (no está regulado).
 Una vez que el texto final sea aprobado, el Ministerio fije el precio del servicio y las compañías suministradoras establezcan el precio del kWh, se podrá realizar un estudio de viabilidad económica del Autoconsumo.